Qifan Huang'un En Son Görüşleri - Eylül 2025 Güncellemesi

Ekonomist Qifan Huang, yakın zamanda Bay Area'daki bir toplantıda piyasa ve küresel ekonomi üzerine oldukça ilginç görüşler paylaştı. Burada çözülecek çok şey var. 🔍

Gayrimenkul Zamanlaması 🏠

2026'ya kadar olan dönem, mülk satın almak için uygun bir zaman gibi görünüyor. Ancak dramatik fiyat artışları beklemeyin. Huang bunu şöyle ifade etti: "Bu gayrimenkul düzeltmesi? Aslında uzun vadede Çin için iyi. Sert bir ders alındı. İnsanlar nihayet anladı - evler sonsuza kadar sihirli bir şekilde yükselmez."

ABD Faiz Oranı Seyri 📉

"Faizler bu yıl düşüyor. Beyaz Saray'ı kimin kazanmasının önemi yok." Bu kadar basit. On yıllık bir kalıba uyuyor. Bu kesintiler genellikle diğer ekonomileri, özellikle Çin'i etkilemek amacıyla hedef alınıyor gibi görünüyor.

Hesaplama biraz acımasız. $4T yıllık vergi geliri $35T borca karşı. Mevcut %6 oranlar, $2T sadece faiz artı 3.5 trilyon $ anaparayı ifade ediyor. Sürdürülebilir değil. Oranların %1'e doğru gitmesi gerekiyor. Sayılar yalan söylemiyor. 🧮

Teknoloji Değerlendirme Açığı 💻

Çinli teknoloji devleri, Amerikan devlerinin değerlemesinin gerisinde kalıyor. Neden? Huang bunun açık olduğunu düşünüyor. "Şirketlerimiz tüketici internetinde sıkışmış durumda. O pazar zirveye ulaştı. Endüstriyel internet bir sonraki aşama - veriyi üretimi güçlendirmek için kullanmak."

Küresel Ticaret Dayanıklılığı 🌍

Çin'in dış ticareti on yılda iki katına çıktı. Yine de yabancı yatırımlarda ABD'nin ardından ikinci sırada. Tüm bu yaptırımlarla oldukça etkileyici.

"Ticaret gerginlikleri mi? Bunu aşırı iyi olduğumuz için yaşıyoruz. Düşük fiyatlandırma değil. Sübvansiyon değil. Sadece daha iyi ölçek avantajları. Daha ucuza üretim yapabiliyoruz çünkü bunu yapabiliriz." Mantıklı. 🚀

Endüstriyel Göç Desenleri 🏭

Şirketler Çin'i terk mi ediyor? Huang endişeli değil. "Tekstil ve hafif sanayiler her zaman hareket eder. Bu sadece böyle işler. Avrupa ve Amerika onları Japonya ve Kore'ye kaybetti. Sonra biz aldık. Şimdi Güneydoğu Asya. Sıradaki durak: Afrika."

Bu göçün hızlanıp hızlanmayacağı tam olarak net değil, ancak Huang bu durumun sadece doğal bir ekonomik evrim olduğuna güveniyor. 🌕