Frankfurt havaalanının komşusu şu anda çok stresli. O dev ofis merkezi olan The Squaire, neredeyse pistin üzerinde oturuyor, 510 milyon € borcunu ikinci kez ertelemeye çalışıyor. Kutlayacağınız türden bir kilometre taşı değil.
Kiracı göçü mü? Kontrol. Değerleme sıkıntıya mı girdi? İki kat kontrol. $587 milyon dolarlık kredilerle karşı karşıya kaldığınızda ve sandalyeler bir kar fırtınası sırasında çıkış kapılarından daha hızlı boşalıyorsa, yeniden finansman bir strateji olmaktan çıkıp bir hayatta kalma oyunu haline geliyor. Ticari gayrimenkulün böyle darbeler alması, geniş ekonominin nereye gittiği hakkında bir şeyler söylüyor - ve bu sadece Frankfurt sorunu değil.
View Original
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
8 Likes
Reward
8
5
Repost
Share
Comment
0/400
FortuneTeller42
· 12h ago
Vay be, ticari gayrimenkul sektörü gerçekten artık dayanamaz hale geldi, Almanya da ekonomik durgunluğa karşı koyamıyor.
View OriginalReply0
AirdropChaser
· 12h ago
Ah, yine borç vadesi uzatması, hem de bu ikinci sefer... Squaire bu sefer gerçekten dayanamayacak gibi.
View OriginalReply0
BearEatsAll
· 12h ago
Avrupa ofis binalarındaki çöküş, gerçekten dayanılmaz, bu ekonomik durgunlukta kimse kaçamaz.
View OriginalReply0
BearMarketSurvivor
· 12h ago
Borç ikinci kez ertelendi, bu tedarik hattının kopmak üzere olduğunun işareti. Kiracılar pandemiden bile daha hızlı kaçıyor, değerleme düşüyor, $587M’lık pozisyonun toparlanması imkansız—bu bir finansman sorunu değil, bu bir sonraki işlem gününde hayatta kalma mücadelesi.
View OriginalReply0
BottomMisser
· 12h ago
Hmm... Bir başka ticari gayrimenkul çukuru, Squaire bu sefer gerçekten dayanamayacak mı?
Frankfurt havaalanının komşusu şu anda çok stresli. O dev ofis merkezi olan The Squaire, neredeyse pistin üzerinde oturuyor, 510 milyon € borcunu ikinci kez ertelemeye çalışıyor. Kutlayacağınız türden bir kilometre taşı değil.
Kiracı göçü mü? Kontrol. Değerleme sıkıntıya mı girdi? İki kat kontrol. $587 milyon dolarlık kredilerle karşı karşıya kaldığınızda ve sandalyeler bir kar fırtınası sırasında çıkış kapılarından daha hızlı boşalıyorsa, yeniden finansman bir strateji olmaktan çıkıp bir hayatta kalma oyunu haline geliyor. Ticari gayrimenkulün böyle darbeler alması, geniş ekonominin nereye gittiği hakkında bir şeyler söylüyor - ve bu sadece Frankfurt sorunu değil.